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* 来源 :http://www.tobecc.com * 作者 : * 发表时间 : 2021-02-01 14:30

此外,东莞还将研究建立市级集体资产交易平台,建设1—2个区域性交易平台,全面完成村级交易点建设。

建立农村资产交易信息化、市场化机制是今年东莞农村综合改革的主要工作之一。

核心摘要:今年,东莞将以创建全国示范点为重点,全面深化农村综合改革,在全省率先探索开展集体资产网上竞价交易,未来村民个人资产也有望进入集体平台交易,开展试点工作。

今年,东莞将以创建全国示范点为重点,全面深化农村综合改革,在全省率先探索开展集体资产网上竞价交易,未来村民个人资产也有望进入集体平台交易,开展试点工作。昨日,东莞市农村农业工作会议透露了上述信息。

农业部门有关负责人认为,东莞在一个时期内可能会采取混合式竞拍交易形式,即根据实际情况同时采取多种竞拍方式,以满足市场需要。未来条件成熟后再实现全部实时网上竞拍。

在3月26日石碣镇的一次资产交易竞拍中,一口鱼塘以高出底价20%的价格成交。如果村民的物业、财产也纳入集体资产交易平台是否也能有效提升村民收入呢?

有拍卖业人士表示,东莞可以考虑向ebay学习,将标的在网上公布,竞拍者在相对较长的时间内可以自由出价。东莞也可以考虑让竞拍者在交易现场通过相应电子设备开展竞价。当然最理想的状态是通过统一平台不受空间所在限制的实时竞拍。

农业部门有关负责人表示,从实际出发,预计最可能纳入交易范围是土地承包经营权、村民房产,如果股权流转工作展开,股权也可作为交易对象。但目前可能先从为村民免费发布资产交易信息起步。预计今年内完成方案,开展试点,根据试点情况逐步推开。这一举措对赋予农村更多财产权利意义重大。

目前,东莞全市32个镇街已全面建成农村集体交易平台,其中,31个镇街已对农村集体资产开展公开交易,共受理交易5021宗,已成功交易4223宗,成交金额65亿元,总体溢价率8%。去年,省领导在考察东莞集体资产交易平台建设时,希望东莞率先探索网上竞拍模式。

东莞市今年也在探索村民个人资产上平台交易。农业部门表示,这一模式对增加农民收入意义重大,但当前也面临一些现实问题。目前,东莞镇一级交易平台已面临人手不足问题。按照全市130万农村户籍人口计算,即使只有1%的人愿意将个人资产纳入平台交易,也会让交易平台工作负荷大大增加。此外,这一方式也面临着产权确认和证明的交易风险。

据介绍,目前有关方案已初步完成,将在近期征求部门和镇街意见,进行修改完善。

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